2024年8月23日 星期五

【都市更新】~ 都更要花錢嗎?

家中的中古車換新車,要出錢,而舊屋換新屋也是要出錢的,只不過如果是透過都市更新權利變換的方式來分配,相關的重建成本費用等等是納入共同負擔,由建商先行支付,等更新完成後,再用各位地主更新後的房地價值,折價抵付給建商。也就是說,更新的成本是由建商先墊付,再換算更新後的房地還給建商。


收購共有、持分、繼承土地 ~~~ 0982-683151   龍 先生

2024年8月9日 星期五

【都市更新】~ 我家辦理都市更新,但更新範圍旁有畸零地,是否須一併納入更新?

考量畸零地之建築權利,如果畸零地未達最小建築面積規模,無法單獨建築,依建築法及新北市都市更新單元劃定基準規定,辦理都市更新時,會將畸零地一併納入更新範圍內。


但該畸零地地主確實不願意參與更新,且經本市都市更新審議委員會審議同意者,則可不納入更新範圍。


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