政府基於公共利益、公共安全考量，針對範圍內公有土地達一定比率、或面積規模以上、或急須辦理更新的危險及老舊建物、或經診斷確有更新必要卻缺乏市場誘因或資金技術協助類型地區，或是配合重大建設、策略性更新的地區，市府將優先主導採取公辦都更，幫助老舊社區脫胎換骨，改善環境品質。 此時，藉由政府單位的適度介入，發揮公信力，為民眾把關，加速解決土地持分、換屋、拆遷、分配等複雜糾葛的難題，促使老舊社區早日脫胎換骨，達成都市更新目標。 此外，都市更新事業依據實施者不同，可分為公辦及自辦二種。而「公辦都更」的實施者是由中央或直轄市、縣（市）主管機關擔任，或受其委託、經其同意的都市更新事業機構，政府機關可自行成立都市更新推動小組，執行都市更新計畫、督導協調之功能；若考量都市更新所耗資金龐大，且涉及建築專業技術，必須交由相關建設機構辦理以利執行，也可藉由公開評選程序，找到適合的開發業者或建商，委託他們擔任實施者，進行都市更新作業。
收購共有、持分、繼承土地 ~~~ 0982-683151 龍 先生