【都市更新】~ 都市更新辦理信託的好處?

降低開發風險：信託財產獨立，形成債權防火牆，不論是實施者、營造廠商、或其他地主有財務或遺產問題均不影響本案進行。

• 產權集中控管：土地移轉給受託人，集中處理可增進更新的實施效率，同時依信託契約執行，有信託法保障可降低地主風險。
• 確保專款專用：專戶資金控管，財務透明，專款專用於本案興建及相關費用等。
• 續建機制降低無法完工之風險：降低減少建商因故無法順利完工交屋之風險，確保地主權益。