【持分土地買賣】~ 申請不動產經紀人證書應檢附何種文件？

一、	不動產經紀人證書申請書1份。
二、	身分證影本1份。
三、	申請人最近1年內直4公分、寬2.8公分正面脫帽半身相片1式2張。
四、	考試院核發之不動產經紀人考試及格證書及其影本各1份。
五、	1年以上經紀營業員經驗證明文件及其影本：凡檢附不動產經紀人特種考試及格證書者，或不動產經紀人證書有效期限屆滿，未換發證書，經依規定註銷，重新申請核發證書者，得免附本項文件。其餘應就下列文件擇一檢附：
一	()	於91年3月1日以前考試及格（以榜示及格之日為準）且已從事經紀營業員者，應檢附實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件影本1份。
二	()	於91年3月1日以後擔任經紀營業員者，應檢附自取得經中央主管機關指定之機構、團體核發之不動產經紀營業員證明文件後（該證明有效期限內）實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件影本1份。
三	()	88年1月以前實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件影本1份。
四	()	內政部核發之不動產經紀人特種考試應考資格證明文件及其影本各1份。以上第(一)~(三)項所得年月得併計。
五、	證書費新臺幣1,000元現金或郵政匯票。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生

【持分土地買賣】~ 申請不動產估價師開業登記,應檢附那些證明文件？

一、	不動產估價師開業登記申請書。（參照申請書填寫說明自行填妥）
二、	不動產估價師證書及其影本。
三、	實際從事不動產估價業務達2年以上之估價經驗證明文件及其影本。
四、	身分證影本。
五、	本人最近1年內2吋半身照片2張。
六、	證書費新臺幣1,500元匯票乙張（請向郵局購買）。
◎	不動產估價師開業登記申請須知可連結臺北市民 e 點通網站「地政」項目下「不動產估價師開業登記申請」下載
	（http://www.e-services.taipei.gov.tw/hypage.cgi?HYPAGE=form.htm&s_uid=024113#） 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生

((既成巷道)) 可以 減免 ((遺產稅))

被繼承人所遺供公眾通行之道路土地，經主管機關證明其係經政府開闢或證明係無償供公眾使用，除為建造房屋應保留之法定空地外，依遺產及贈與稅法第16條第12款規定，免予計入遺產總額。 所以遺產中如果有土地符合上述規定，只要檢具稅捐稽徵處已核准按巷道用地免徵地價稅證明函件，申請更正免予計入遺產總額課稅，該局除更正核課外，將依同法第41規定，發給不計入遺產總額證明書。 遺產稅納稅義務人，若被繼承人有遺產供公眾通行之道路土地（既成巷道），請列報於遺產稅申報書「不計入遺產總額的財產」欄，並檢附主管機關證明文件，避免核課後再申請更正，徒增徵納雙方麻煩。

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【持分土地買賣】~ 合法之地政士應具備那些條件？

合法之地政士，應經地政士考試及格、土地登記專業代理人考試或檢覈及格者，領有地政士證書及開業執照並加入地政士公會後，才可設立事務所執行業務，亦即地政士應具備下列條件始可執業：
一、	領有考試院核發地政士（土地登記專業代理人）考試及格證書。
二、	領有內政部核發之地政士（土地登記專業代理人）證書。
三、	領有直轄市或縣（市）政府核發之地政士開業執照。
四、	加入該管直轄市或縣（市）地政士公會之會員。
五、	地政士的開業執照有效期限4年，期滿前應修滿30個小時專業訓練課程並換發執照，方可再執業4年，以保持對消費者服務品質之最佳狀態。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生

【持分土地買賣】~ 申請換發地政士開業執照，應檢附何種文件？

申請換發，應檢附下列文件：

一、地政士開業及變更登記申請書。
二、原地政士開業執照1份。
三、身分證影本1份。
四、內容變更者，其內容變更證明文件。但事務所名稱或地址變更，免附證明文件。
五、本人最近1年內2吋半身照片1式2張。
六、執照費新臺幣1,000元現金或郵政匯票1張。
七、開業執照期滿換發者，最近4年內完成專業訓練30小時以上或與專業訓練相當之證明文件。

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