【持分土地買賣】~ 優先承買權之行使方式(二)~優先購買與否之表示達到相對人時始發生效力

按「土地法第三十四條之一第四項規定：「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」上開徵詢他共有人是否優先承購之行為，其法律性質為意思通知，旨在促請他共有人行使優先承購權 （最高法院七十八年度臺上字第一八九六號、八十三年度臺上字第三０二五號判決參照） 。至於徵詢之程序，土地法第三十四條之一執行要點第十點第二款規定：「徵求他共有人是否優先承購之手續，準用土地法第一百零四條第二項規定，即優先購買權人於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先購買權視為放棄。」

收購共有、持分、繼承土地 ~~~ 0982-683151   龍 先生