【持分土地買賣】~ 耕地承租人之優先承買權

最高法院四十九年臺上字第二三八五號判例闡釋：「耕地出租人出賣耕地時，如不依耕地三七五減租條例第十五條第一、二項所定出賣條件，以書面通知承租人優先承買，而與第三人訂立契約者，依同條第三項之規定，其契約不得對抗承租人。所謂不得以其契約對抗承租人，固係指該項以買賣為原因而成立之移轉物權行為，對於承租人不生效力而言。」因此耕地承租人之優先承買權具有物權效力。

收購共有、持分、繼承土地 ~~~ 0982-683151   龍 先生 

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